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骆宾得知李焕已返回江州,便火急火燎地约他务必见面一聚,李焕推脱不过,只得应允。
晚饭定在江州一家颇有名气的私房菜馆。李焕抵达时,骆宾早已在包厢内等候多时。
"哥,你去香港一待就是半个月,我还以为你打算在那儿定居了。"一见面,骆宾就半是玩笑半是抱怨地说道。
原来,自上回商议后,骆宾已与程万里进行了接触,双方达成了一个初步的合作意向。
但在最终签署协议前,谨慎的骆宾仍想请李焕最后把关。不料李焕一去半月,事情便拖到了现在。
骆宾自己倒是不急,急的是程万里。这段时间以来,程万里一直在催促骆宾尽快签署协议,可见其资金链压力之大,已到了刻不容缓的地步。
说者无心,听者有意。李焕不想就香港之行多谈,摆了摆手道:"哪来这么多废话。不就是让我看协议吗?协议呢?"
"在这儿呢!"骆宾连忙从公文包里取出一份文件递到李焕手中。
李焕接过协议,并未立即翻阅。他不急不缓地点燃一支烟,深吸一口,这才展开文件,仔细审阅起来。
协议内容相对简单,核心是蜗牛置业以三亿元的价格,收购城南项目百分之二十八的股权。
需知万里集团在该项目上的总投资已近十八亿元,即便按成本价计算,这百分之二十八的股权也价值五亿左右。而蜗牛置业仅以三亿元拿下,相当于打了个六折。
骆宾在价格上压得极狠,而程万里竟也接受了如此苛刻的条件,万里集团财务状况之恶劣,可见一斑。
"缺了点儿东西吧?"李焕阅毕,将协议轻放在桌上,抬眼看向骆宾。
"没缺啊?"骆宾闻言一怔,赶紧否认。这份协议他已反复看过多次,并未发现任何明显疏漏。
"那我该说你太天真,还是太无知?"李焕嘴角泛起一丝冷笑。
"哥,你这话是什么意思?"骆宾被李焕说得有些发懵,焦急地追问。
"那我问你,"李焕扬了扬手中的协议,"违约条款呢?怎么只字未提?"
"嗨!我当是什么大事呢,吓我一跳。"骆宾顿时松了口气,不以为然地解释道,"程总和我家老爷子是旧相识,这次是他找到我父亲,希望山河集团能拉他一把,我家老爷子把这事交给我来处理。”
“价格是谈下来的,至于没设违约金……大家都是圈子里有头有脸的人,程万里或许敢跟别人耍心眼,但绝对不敢对我们山河集团玩这一套。"
李焕听罢,缓缓摇了摇头。程万里的为人,他再清楚不过。对于程万里这样的人而言,无所谓底线与背叛,关键在于背叛的筹码是否足够。
眼下的地产低潮只是暂时的,一旦市场回暖,难保程万里不会见利忘义,翻脸不认人。
"商场之上,情面归情面,规矩归规矩。"李焕语气转冷,"没有违约金的协议,就像没有刹车的车上路,风险极大。程万里现在固然焦头烂额,但若日后行情好转,你这三亿换来的股权,恐怕不一定作数。"
"如果他敢这么做,那他以后在江州地产界还混不混了?"骆宾还是有些不能理解。
"他背后不是还有张恩鹤吗?"李焕当即提醒道。
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