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第601章 参观（第1页）

想要拿到房地产开发贷款，还得疏通关系才行，于是李卫东拨通了赵金山的电话。

论及疏通关系的能力，跟李卫东熟悉的人当中，莫过于赵金山最厉害，上到京城部委，下到地方县市，赵金山的人脉都能覆盖的了。

其实何大伯的人脉关系也不差，毕竟也是从政多年，肯定会有一些积累的。

但是何大伯身份是公职人员，很多事情不能亲自出马去疏通，否则的话事情的性质就变了。

何大伯这个人的原则性也很强，所以即便是遇到一些难事，李卫东也不会去麻烦何大伯的，免得何大伯为难。

与之相比，赵金山商人的身份，做很多事情都要方便的多，因此李卫东直接联系了赵金山。

只听李卫东开口问道：“赵哥，银行那边有熟人不？”

“有啊，我在港岛就是做金融投资公司的，银行那边怎么可能没有熟人！别说是银行了，就是央行，我也有熟人啊！”赵金山的语气充满了牛掰的味道，随后他接着问：“你是不是又想要贷款了？”

当初买泰峰和泰盛矿的时候，李卫东把小狗电器的股份抵押出去办理贷款，就是赵金山从中运作的，所以东山矿业才能够在短时间内就筹集到那么多自己，买下泰峰和泰盛矿。

如今李卫东来问赵金山，在银行有没有熟人，赵金山的第一反应就是，李卫东想要办理贷款。

李卫东开口答道：“我确实是需要一笔房地产开发贷款，而且数额还不小。”

李卫东将建批发商城事情告诉了赵金山。

“房地产开发贷款？那东西可不太好批啊！我认识几个搞房地产的哥们儿，他们也都在排着队申请这个房地产开发贷款，但真正批下来的还真没几个，即便是批下来的，也主要都集中在珠三角的经济特区。”

赵金山话音顿了顿，接着说道；“特区那边有政策优势，经济也比较开放，房地产开发贷款才能批的下来。咱们北方的话，经济还是偏向于保守的，而且你们汉东省又是以传统经济为主，这个房地产开发贷款的审批，难度就更大了。”

赵金山所言非虚，李卫东所在的省份一直都是国内的经济大省，可即便是放在后世房地产大爆发的年代，全省也没有一家顶级的房地产开发企业，倒是有不少卖力气盖房子的建筑公司。

只听赵金山接着说道；“这事情有难度，这样吧，我先帮你去问一问，如果银行能直接把贷款批下来，那固然很好，如果批不下来的话，我帮你打听打听有什么办法可以拿到贷款。”

赵金山的办事效率还是很高的，两日后，李卫东便收到了赵金山的回复。

“卫东，我帮你打听过了，你那个陶瓷批发商城的项目，想要直接获得房地产开发贷款的话，可能性不太大。”

赵金山接着解释道：“主要是因为央行对于房地产开发贷款的管控一直都比较严格，你们青河一不是大城市，二不是经济特区，你需要的资金数额又挺大的，最关键的是你们还不是国企，银行不敢轻易的房贷。

我也帮你打听了一下解决办法，你那个项目如果想要拿到房地产开发贷款的话，最起码得是省级或者省级以上的项目，有政府帮忙背书的话，贷款审批就要容易多了。”

“省级项目？市一级的不可以么？”李卫东开口问。

“市一级的不够资格。你想啊，各地市都想发展经济，都希望大搞建设，但是各地的财政也都不宽裕，最后还不都得向银行贷款！”

赵金山接着解释道：“如果市一级的行政单位每年批上几十个建设项目，然后去跟银行要钱，所造成的金融风险，谁来承担？盲目建设所造成的资源浪费，又该由谁来负责？

所以必须得是省级或者省级以上的建设项目，银行才原因放款。省一级的行政单位对于财政预算的把控比较严格，建设方面的规划也更加合理和完善，一般不会批准盲目的投资。”

“这么说我我这个批发商城的项目，如果想要拿到房地产开发贷款的话，还需要得到我们省里的认可才行？”李卫东开口问。

“是这么个道理。说白了就是以为在银行眼中，你这个项目是私营的商业项目，没有官方背景的加持，人家担心风险太大，才不愿意把钱贷给你们。”赵金山开口说道。

李卫东恍然般的点了点头：“我懂了，看来我得邀请省里面的领导，来视察一下我的商城项目了！”

……

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