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第一百四十七章 给同事面授机宜(第1页)

回到中南,已经是7月9号晚上了,吃了晚饭,洗洗就睡了。

第二天到局里上班,小罗和小单看见他就热情地围上来,“小黎,你还舍得回来啊。”小罗笑道。

“两位哥哥,这段时间科里有什么事没有?”

“有屁的事。江边茶文化一条街的招商广告发出去已经20天了,就是接到了几个咨询电话,上门来谈的一个没有。”

“怎么会这样啊?”午阳问。

“你不知道咱们局里的条件有多么苛刻,人家是傻瓜才会来,你看看这个招商广告吧。”小单说着,就将一份报纸递给他。

广告是一个整版的,文字、图纸都有,很清楚也很华美,茶馆里面有茶室若干间,有茶叶陈列室,还有厨、卧、卫、餐厅等,每个茶馆大小不一,风格迥异,在一条街上布置起来,很漂亮的。一条街共有66间茶馆,两家餐馆,建筑面积从380平米到1080平米不等。

小罗、小单所讲的条件苛刻可能是指的交钱的事情。每间必须交300万到800万的建筑费用,建好开始使用以后,还必须交3万到8万的年租金。

“这个事情你们向上面反映了没有?”午阳问。

小单说:“我们的任务就是听取意见向上反映,我们当然报告了,可是上面根本就不同意改变。”

午阳笑道:“这样好、这样好,哥哥们,你们发财的机会到了。”

小罗说:“这里面有发财的机会?我们怎么没看到?你分析一下给我们听好不好。”

“你们看啊。这里面有没有规定经营的年限。有没有规定是否可以转让?有没有规定以后是不是增加租金?都没有。没有规定就是最好的商机了。”

“这跟我们发财不发财有什么关系啊,我们又没有钱来买茶馆、餐馆的。”小单说。

“这是我们的工作,我们当然应该做好工作,所以这些茶馆在规定的期限以前,我们不能据为己有,但是到了最后期限,我们就可以出手了。是这样,你们先去跟自己的家人商量。看决定买几间,买什么位置的,决定了以后,就以家人啊、七大姑八大姨的名义购买,只要你们自己不出面就行了,这些可以做到吧?”

小罗、小单两人点头。午阳又接着说:“然后我就借钱给你们,以10间为止。多了我也没有这么多钱。当然不能就是写一张借条,我们必须立借款协议,商定什么时间还钱,到了时间还不起怎么办等等。都要写清楚。”

小单笑道:“你还没有讲这里面的商机呀。”

“你们看啊,这里面没有规定使用年限。那就可能是无限期的,以后局里要求增加这些,你们起码应该要求20年甚至更长时间吧?要不然缴纳的建设资金也收不回呀。没有规定什么时候增加租金,以后你们就可以拒绝增加,没有规定能否转让,你们就可以出租一些,卖出一些。其实制定这个东西的人是一个地地道道的外行,现在外面门面是什么价位的租金?每平米在40元以上,380平米,每个月就可以收租金15000块了,两个月的租金上交就够了,其余10个月的就是你们自己的了。租金以后每年肯定会增加,说不定能够涨到每平米100块以上,那时候如果将茶馆转让几间,肯定就不止3、5百万了,你有钱我还不一定卖给你。”

“小黎,我们回去跟家人商量一下,自己筹一点,跟你借一点,怎么也得弄两间吧。”小罗说。

“你们自己的钱留着当流动资金,买茶馆的钱全部由我借给你们。茶馆开业以后,应该有半年的时间生意不会好,这就跟养一只下金蛋的母鸡,你们总得将母鸡养大了才行。”

“好,我们都听你的。”小单说。

“小黎,原来你有那么多钱,难怪你说什么利益都不要,原来你早就是大富翁了。”小罗笑道。

“我叔叔黎秋华有钱,你们都应该听说过吧,他小时候我爷爷就过世了,是我父母拉扯大的,到现在兄弟也没有分家,他的钱不就是我的钱呀。”午阳讲的是实情,但只是一部分实情,这两个人在局里是有一帮子哥们的,不能让他们乱猜乱说,就将叔叔拿出来说事了。“还有一点,不管在家里,还是局里,都不要多讲。人家都知道了,领导要,关系单位要,亲戚朋友要,最后你们自己就落不下什么了。”

小罗说:“小黎,有你借钱给我们,我们就不急了,到时候闷声发大财。”

到5个局长办公室都转了一圈,跟伍局长、文局长就是礼节性地说了几句,伍局长是不太跟人说话的,文局长第一次见面就讲一些什么派、线之类的话,午阳不爱听,就从心眼里疏远了。

到了田局长办公室,田局长给他倒了茶,就跟他天南海北聊起来,不一会马局长进来了,午阳说本来等会要去你办公室的。

马局长笑着说:“田局长是我们的领导,来了他这里就是一样的,咱们兄弟之间就别来那些虚的了。”

一会林局长也来了,午阳叫了“林姐”,田局长就说:“以后也不管什么场合,你就叫我们田哥、马哥就行了。”

午阳笑道:“这不会乱了辈分?”

马局长说:“大家都是同事,有什么辈分?”

林姐道:“小黎,你这段时间不是支援农业生产去了吧?怎么晒得这么黑呀?”

“这次出去就是旅游,根本没干什么。我的皮肤就是这样,半个月不晒太阳就恢复了。”

“小黎,你是否知道股票已经大涨了?”田局长问。

“不知道。我没有在意这个事情。”

万界剑尊  凤鸣斗罗  臧门诡纹  魔王大人竟是我  我以地府镇诸天  一世枭龙  假面骑士之闪耀  我在末世里逃生  高武归来变成了四合院的邻居  大唐风后  数学屋  傅少钦沈湘  诡秘:古神竟是我自己  苏楠傅邺川  陈天选方糖  历史天空下  江志浩钟佳薇  傲娇王爷宠不停  五州天下  那年蝉鸣叫着盛夏  

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