书包小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第二十九章 临安有房族（第2页）

经纪下了车，边走边说：“这里本来地势低洼，雨天常常积水，本是个储水救火的地界，人烟冷清稀落，房价也便宜，后来有个大官人在这里开凿了一个池塘，雨水都流到那里去，喏，就是那个池子！”

商玦一看，不远处果然有个水池，池塘里满是荷叶荷花，那盘子大的荷叶将水面都盖住了，池上还有一座石拱桥，看去宛如一道彩虹。

经纪继续介绍道：“挖池子的土又可以垫高地基，不再那般吃雨神的苦，这里的地价便也抬起来了。可巧有个客人做生意钱紧，亟需周转，所以才要卖了这套房，本来是刚买下来不久，留着自己住的，着实是好房子，才盖了四五年的，要价又低了一成。我接了这房，第一个便来找你们，我们且快快去看，莫让别人抢了先，那房主定然也在别家挂了牌。”

三人脚步飞快来到房前，商玦一看那绿油漆的院门，立刻就暗暗叫了一声“好”，自己不喜欢黑漆木门，朱红色的大门看起来太官府风了，有点吓人，这样的绿门倒是正好。

进了院子，只见一些杂花草零落地生在院中，只是没有栽树；房屋里虽有些灰尘，但是却可以看出本来是极为新洁的，墙壁乃是新糊的，整间房子雪洞儿似的，虽然空空荡荡没有一件家具，不过这样倒是更好，可以由着两人的心意尽情布置，基本上就是一套标准装修不附送家私的房子。

吕晴也是把这房子看到眼里就拔不出来，当即问价：“请问这房儿要价几何？”

经纪十分干脆地说：“二百八十贯一口价，这个已经是底价了，如果答允的话，立刻就能成交。”

商玦和吕晴到一旁略商量了一下，吕晴便转过来说：“这房子我们买了，且让我们见见房主，马上签订契书付款。”

那牙人呲牙一乐，道：“我就知道两位一看这房子准得！好哩，我现在就去找房主人！”

那房主是个三十几岁的中年男子，三绺胡须，看着十分斯文，只是有些愁眉不展，看来现金流周转不畅资金链即将断裂给了他很大的压力。

双方签订了宋太宗太平兴国年间确立的标准化格式合同，那牙人问道：“两边双方是要订立赤契还是白契？那赤契乃是官府造册存档的，今后有什么事情可以去查证，不过要交税，每千输四十，白契就不关官府什么事儿了，不用交税，只是日后若有麻烦可是难说，总有些贪婪奸诈之人会故意隐没契约，或者干脆伪造契书，妄告他人侵占田宅。”

商玦一听，暗道这事儿连想都不用想啊，肯定是赤契，去官府进行不动产权登记虽然要交契税，但是有保障啊，别说自己与吕晴如今在外人看来年幼可欺，况且又没什么人脉，就算是有根基的成年人，遇到这样的事也是头痛，如今去官府登记，今后要是有人想夺田产，咱们衙门见，当然如果那奸贼确实神通广大居然能买通官府，那自己也就没得说了。

商玦飞快地盘算了一下，二百八十贯的房产交易价，百分之四的契税就是十一贯零两百文，两个人的积蓄刚刚好，基本上买了房完了税就不剩什么了。

那旧房主紧皱双眉，道：“若是要去官府，那税金恕我不能奉陪了。”

商玦点头道：“官人放心，都是我们这边出。”

当天下午，几个人去了临安府衙，要说这时代房地产官府造册登记全凭自愿，确实有许多人逃税的，因此衙门里办赤契的人就不像后世房地产管理局那样密密麻麻，赶在当天天黑衙门下班之前总算办完了所有的手续，那官府认证的契书一共四份，一份给卖家，一份给买家，一份给商税院，一份衙门留下了。

那牙人将一份加盖了官府红印的契书交给商玦，切切叮嘱道：“小郎君千万将这契书收藏好啊，切莫丢失，否则将来若有麻烦，虽然可以在官府查砧基簿，毕竟也是费周折。”

商玦小心翼翼地将这价值接近三百贯的契约书收在怀内，连声道：“先生放心，我定然密密收藏，绝不会遗失的。”

心中则想，回去就把这房地产权证书放到空间里去，找一个防潮的盒子装好放在柜子上，要说虽然山洞里每天生火，但是潮气总是免不了的。

吕晴也将那新房的房门钥匙放在荷包里，付了款过了户房东就交钥匙了，甚是爽利。

从衙门里出来，三方道别之后就分手了，牙人喜滋滋地揣着中介费回去了。虽然有点累，但是吕晴和商玦却只能走回去，因为储蓄罐里现在只剩下几枚小钱了。

打开木板房门，商玦在昏黑的光线下看着这居住了一年的房子，心中有些感慨，这是自己最后一晚住在这里了，明天就搬出去，可以省了一份房租。虽然一直不喜欢这间房子，平时基本不会在房屋里多停留，但是这里毕竟见证了她们刚来临安时那段紧张困窘的生活，现在回想起来，虽然那段日子的压力很大，但是也别有一番滋味，就好像二十一世纪刚毕业的学生来到北京，住在蜗居里打拼那刚刚开始的职场生涯一样。

第二天早上，两人从空间中出来，收拾好外面放屋里自己那一点点少得可怜的物品，背了一个小包裹就出了大门，将房门锁好后，准备去房主那里交还钥匙。

路上遇到刘婶，刘婶乃是个地里仙，已经听说她们在打探买房子的事情，今儿一看她们背着包袱走路，便知道是已经得了，拉着商玦的手问：“孩子，你们是要搬家了？”

商玦点头道：“刘婶，我们以后回来看你。”

“唉，这条巷子我就喜欢你们两个，又斯文又有礼，心也善，可惜这才当了一年的邻居，就要走了。不过这样也好，人往高处走，能飞离了这里，是件好事，今后千万记得回来看看婶子啊！”

商玦连连答应，吕晴则说：“婶子你以后也去看我们啊，我们就住在**街，那扇绿油门的房子就是我们的新家。”

早起做生意的人也看到了她们要离开，纷纷赞叹她们居然这么小年纪就能买了房子。

何高明早上起床洗漱之后正准备演一套五禽戏舒活筋骨，见大家向这两个小邻居道别，心中颇为不是滋味，仰天叹息了一声，想自己在这临安城当个小官已经二十几年，到现在仍然是租住在这陋巷，当真是“我生发半白，四海无尺椽。愿以栋宇余，救此朝夕悬。人心苦无厌，隐居恨未圆。得之苟有命，老矣聊息肩。”

怎的那姓吕的和姓商的两个毛都没长齐的小子就能这么快买下房子来呢？

争渡 gb 女攻  抉择  尚公主（含GB）  偷窥（父女禁忌，）  在女寝做皇帝  少爷总馋我身子  爹爹是宦臣（古言父女，h， 甜文， he）  春情起伏  骄纵（，配角）  【GB女攻】反差感  霸道总裁的小可怜【GB/混合】  【兽人/GB】捡到一个小狗子  奇怪，为什么总有人觉得我喜欢抹布？（女攻）  痴汉不存在的世界  风月里  温暖的云（现言末世父女he，甜文）  [女攻]您的网恋对象搞错了  【女攻】情色主播的日常  【慢穿】甜糖  御姐给奶狗弟弟的性教育