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“这大冷天的。还是进去喝茶去吧。”方志远呵呵笑道,“小天,来吧……”
吴天虽然满心不情愿和方志远一块儿喝茶,不过经过这番事情,不去的话那就真有点太不近人情了——人家方公子可是很给足了面子,你要不还这个情面,那可就要树敌了啊……
好歹也要应邀坐一会儿,应付应付场面。
说不得一众人又掉头回去。找了间“茅庐”,坐在四周搭了玻璃的小凉亭里品起茶来……
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“小天,给你介绍一下,延光不用说了,你们也算是老朋友了。”
众人落座下来,方志远笑道,“这位是陈强,陈总,这位是石总,他们两个都是搞地产的。需要买房子,找他们就行。呵呵。”
吴天附和的笑了一下,道:“其实,我和陈总、石总算是冤家呢。”
“嗯?”方志远一蹙眉头,道。
“二叔,我也搞了个小地产公司,同行是冤家嘛,呵呵。”吴天笑道。
“哦,哈哈,这倒的确是冤家,哈哈……”方志远爽朗的笑道。
“天少也搞地产?不知是那家公司啊?”那位石总笑着开口问道。
“天荣,最近刚在京城搞了几个小项目,不值一提,呵呵。”吴天笑道。
吴天此话一出,石总和陈总不禁微微变色!
话说做地产的,谁能不知道天荣?这家非常另类的公司,即便不能算是当前地产界最大的公司,也绝对是去年来最大的黑马啊。
不同于当前时期,地产公司都是地域性的公司,每家公司普遍都是立足某一个城市,利用自身的背景关系,拿地,盖楼,迅出手,以获取更快的资金流动而促进公司成长。天荣的模式则一直以来都是全国开花,特别是那些展度比较快的城市,天荣总会和当地政府合作,通过规划建设工业园区,建设厂房对外招租的模式。
这种模式相比起出售,显然是相当出力不讨好的,一个厂房建成,招租的话,可能需要好几年,甚至十几年的周期才能收回当初的成本,而出售的话,只需要一个建设周期,短则几个月,最多不过几年时间,就足以把资金回笼,赚取利润了。
可让人想不明白的却是,天荣就凭借着这种笨办法,展度竟然也相当惊人,据说现在天荣每个年收取的租金,就已经过陈总他们公司卖一年楼盘的盈利还要高一点呢!
如果仅此也就罢了,毕竟“道不同”,也谈不上什么同行冤家,可偏偏在去年,天荣竟然也开始一改当初的工业园模式,开始涉足民居商品房了!
据说,天荣从港岛中天银行拿到了一大笔低息贷款,迅在各大一线城市拿地盖楼,并且要么盖高层民居,要么就是豪华别墅区,虽然项目总量并不是很多,不过作为第一家在铺开架势在全国展的公司,让陈总、石总他们都为之忌恨,这也是陈总为什么会试图给天荣添乱,阻挠他们在京城拿地。
可怜此刻他们才终于知道,原来那家风头强劲的黑马。竟然是眼前这个小屁孩的产业?这也就怪不得方志远对他那么客气了。这个小子赫然是一个隐形级富豪啊……
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既然提起了地产。大家自然也就少不得扯了几句关于地产的闲话,不过吴天虽然对眼前这两个地产大亨很有些不满,不过也没把那些话说到明面上来,毕竟那个疯狂时代还没到来呢,这两位也还没开始“作恶”……
“其实,今天我和延光约陈总、石总过来,还是想商量下上次我给你提过的那件事情。”方志远说着,望向了吴天。
“二叔。你还是饶了我吧,我对那生意真没什么兴趣……”吴天当即苦着脸嚷道。
陈总和石总不禁又是一阵愣怔,话说虽然今天才准备谈正事儿,不过事先他们可是早听方志远透露了一点消息了啊,那项目可是相当赚钱的,一番折腾下来,少说几个亿的进账,比盖几栋大楼的利润都高得多呢,最重要的还是相当保险,这样的项目别人只怕打破头都想插进来一脚呢。可这个家伙好竟然一副生怕被咬住似的?
这世界上竟然还有放着钱都不愿意去赚的人?
“你呀,真是看不起我搞的这些小项目啊……”方志远摇头说道。
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