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第449章 张氏兄弟（第2页）

卢克提议，“咱们出去谈吧。”

一行人出了房子，干脆坐在了外面的草坪上，张建民点开了电脑，打开一个软件，“这里面有各式各样的房屋造型，每一款房屋都有大致的修建价格，房屋交付的时候都是精装修。

另外，您有额外的要求也可以提。”

卢克一边浏览房屋款式，一边问，“一共有多少房屋类型？”

“几百种。”张建民指着电脑屏幕，说道，“您可以输入房屋的要求，例如大致的面积、几层楼、以及对地下室的要求。

下面会出现符合要求的房屋款式。”

“这么多的款式都是你们公司设计的？”卢克有些诧异，不是说这家公司的规模不大吗？

“这些房屋的木质结构和零件都是在工厂里定制，运过来以后我们进行组装。其实那些大的建筑商公司也是从这些工厂定制的，材料、工艺、技术各方面都没有差别。”

卢克在软件中输入自己的要求，建筑面积在到平方英尺之间，地上两层、地下一层、带游泳池。

很快，符合卢克要求的房屋款式出来了，一共有42种，首先是房屋的外部构造，点开后还能看到内部的结构和户型，都是精装修的样板房，看起来十分的漂亮。

卢克先看了一遍，用排除法去掉一些不喜欢的风格、结构。

第二遍是筛选出自己喜欢的房屋款式，对比价格和自己的需求。

最终，卢克选择了一套自己最喜欢的房屋，建筑费高达一百五十万美元。

卢克问道，“这个一百五十万美元的费用都包括什么？”

张建民说道，“这个是我们的承包价，包括人工费、材料费、运输费和内部装修，完工后可以直接入住。”

李兆丰说道，“这个承包价是不是太高了？”

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张建民解释道，“这栋房屋所有的材料都是最好的，房子的面积又大，现在人工费也贵，普通的工人一天就要两百，水电技术工更是按小时算，外面那些2000英尺的小别墅承包价也要二三十万美元，您这个价格并不高。”

李兆丰说道，“价格还能谈吗?”

张建国有些为难道，“能是能……但也谈不了太多。“

“张总，咱们也算是老熟人了，您给我说个底价，您那边痛快，我这边也痛快。”

张建国看了看李兆丰，又望向卢克，一咬牙说道，“得，咱都是这么多年的朋友了。

我就给您个底价，147万美元。”

卢克问道，“这个房屋大概需要多久完工？”

“如果您现在能定下来，我们会将订单交给工厂，开始定制木质结构和安装零件，我们这边也可以开始动工清理旧房子，五个月之内应该可以完工。”

卢克问道，“费用如何支付？”

“费用会写在合同里，可以阶段性支付，不过，因为要从工厂里订制安装零件，初期的定金不能少于十万美元。”

“除了房子以外，也包括游泳池的费用吗？”

“是的，水电、天然气、甚至前期清理建筑垃圾都包括在内。”

卢克试探道，“这个价格还能低吗？”

“您觉得多少钱合适？”

听他的意思，卢克觉得价格应该还能谈，不过，既然知道了，卢克也没必要说死，“我再考虑考虑。”

张建国点点头，“李队长，我很早就认识您父亲，也想跟伱成为朋友。

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