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现在深圳都要一路向南发展了,去拍南山区的好地皮可是不容易了。争抢的人一定很多!
而且,价格肯定会飙升。
萧应那块地皮是两年多前买的,一直搁那没动。
如今可就俏了!
萧应苦笑,“我如今也就那块地皮最有可能翻身,现在就是想筹钱来修了开盘卖房子啊!”
那里卖房子怎么都能赚几个亿甚至上十亿的。那里预售出去了,珠海、厦门、汕头那三块地才能有钱修。
卖了再继续收回资金,这样资金链才能不断裂。
深圳的房地产其实已经起来了,这三处应该晚点也能起得来。
只有他投资最多的海南,被这次的试点搞得一地鸡毛,不知道哪年哪月才能恢复元气。
程澜道:“那就爱莫能助了。”
没办法,在商言商!她不是开慈善机构的。
萧应现在就是缺钱,巨缺!
财务已经统计出来了,就算他们把现有没付尾款的地皮都舍了,也还要支出十几亿才能清债。
毕竟有些地皮已经到期,尾款付了放在那里待涨的。
现在好了,卖、卖不掉;抵押,银行也不要!
资金生生的陷在上头。
萧应道:“你容我想想!”
程澜收线回去,王维娜道:“他跟你借钱么?”
“他现在又不是缺小数目,而且不是短期的用。他想把香港的房子卖给我,我没要;我想买他深圳南山区囤的那块地,他不卖。”
萧应现在至少还有在外地的四块全款地皮可以拿来想办法。
这已经很好了!
不过估计也抵押在银行的。萧氏所有的钱应该都押在海南买地皮上头了。
之前价值六七十亿的海南地皮,
()这下全成累赘了。
甩掉没付尾款的几块,也还有十来块吧。
但只要有一笔钱把深圳南山的地皮修来开盘,应该就盘活了。
所以他认清形势后,在到处找钱。
但商场如战场,哪有人雪里送炭啊?
好多人巴不得萧氏就此垮掉,让出市场和既得利益呢。
萧应这一波,怕是公司市值又从百亿跌回二三十亿吧。
但是,萧氏市值之前只有十多亿的。其实海南布局得早,又舍了几块后期买的高价地皮,还是有机会盘活的。
不过,经历过百亿大财团的过山车这么直落下来,估计不是一般的难受。
人生最痛苦莫过于得到了又失去。
萧应能这么快振作起来筹钱已经很不错了。
而且,他还没有盘活呢。近期债务到期还不上的话,资金链一样会断裂。
程澜摸摸悦悦的头,“萧叔叔的别墅太贵了!咱们家现在还没到住那种别墅的时候。”
悦悦点头,“嗯,我知道的。现在住的那里已经很好了!我去看过香港住的樘房的。”
林墨道:“说起来萧总这次到底亏多少啊?”
程澜道:“如果要按最高价时候的地皮售价,至少七十亿吧。要是按照7500一平的楼面价,他开这十几个盘估计能赚三百亿。但如果按投入,只要他后期能盘活,解决此时资金链面临断裂的问题,应该不会亏。毕竟他的地买得早的居多。一开始就是十块啊,众人那会儿都还没动作呢。但如果盘不活,就只能任由债主联合起来给他申请破产,然后拍卖所有资产按优秀级还债了。”
听到‘七十亿’、‘三百亿’这两个数,在场很怕人哪怕有心理准备,也狠狠的吓了一跳。
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