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第三卷 余波 73 李煜堂李玉堂（第1页）

第三卷余波73李煜堂？李玉堂！

司徒南离开现场后，继续和林一民讨论新马路的建设。

“我准备效仿英国沙逊洋行的做法，用最短的时间最好基建工作，然后在卖地，收回前期的投资。

同时也准备美华公司的一些产业转移到东山去，比如说美华公司、美华银行、白云山药房等等，就已经占去了不少的土地。剩下的剩下的土地相信也会很快被其他公司洋行买走，不用太担心销路问题。”

林一民自信地笑道，“对了，说了那么久，好像还没给新马路起名字呢？”

“我看就叫美华路好了。”司徒南笑道，美华公司在占据了小半的产业，用美华的名字来命名也不过分。

于是，日后广州最繁华的马路就被司徒南和林一民两人开玩笑似定了下来。

“还有，那天我经过中山路的时候，看见有间大新百货公司，人气很旺，百货公司将是一种购物潮流，我想美华也应该关注这一块。”司徒南点了一下林一民。

“大新百货公司我了解，那是澳洲华侨蔡兴、蔡昌所建，在广州开业已经有四五年了，目前展得还不错。最近听说，他们还准备在香港、上海开设分店。”

林一民点点头说道，“我也想过投资百货公司，本来我打算美华自己独资开设一家百货公司，新大楼的选址我也选择好了，就在美华路的街口。只是前两天，大新公司不知道从那儿得到我们要兴建东山新区消息，他们希望美华能留一块地给他们，他们也有在东山建百货公司的打算。我想我们是不是答应他们还是干脆我们美华自己搞百货公司呢？”

林一民说道这里有些犹豫，碧桂园已经牵制了美华的不少精力，如果还要同时开办百货公司的话，以美华的实力不是不行，而是其他项目会受到影响。这是林一民不愿意看到的。

大新百货或者新大新百货这两个词司徒南都不陌生，大新百货公司到百年后还存在，依旧是广州主要的几个大型百货公司之一。

存在即是道理。司徒南想了一下，觉得这个问题不难解决，他对林一民道：“我去见见大新百货公司的负责人，如果谈得来的话，就尽量合作吧！”

“这样也好。”林一民道。他上任以来，大动作频频，这次东山新区开更是美华公司倾力所为，在资金和人才管理上都面临着不小的压力。如果能找到合适的合作伙伴的话，对美华来说也是可以解放部分精力，应付其他的项目。

大新百货公司有意在美华路投资是件好事，至少说明了美华路的展潜力。

至少他们也看到，美华大马路修通后，东山一带的交通展得到极大的改善，人流一多，人气自然旺，美华路也会随之风生水起。

除了百货公司外，广州的其他商人也都表示有投资意向，特别是广州商会的一些颇具实力的投资商，林一民更是来者不拒。

如果能吸引那些富商也加入进来的话，碧桂园公司不仅可以快收回成本，同时也还可以开展第二期工程，也就是碧桂园公司的另一大重头戏——东山别墅群。

那是专门为广州有钱有势的权贵精心打造的现代会西式洋楼，跟传统的西关富豪居住的西关大屋相比，西式洋楼更具洋气气派。

现在广州还没有出现像纽约长岛、洛杉矶比华利山庄之类的高级西式富富豪权贵聚集区，这正好是碧桂园公司的机会。

林一民已经暗中指使人把美华路附近的土地买了下来，东山以前偏僻，人少地贱，有山有水，正好适合碧桂园公司用来打造一个别墅群。

雄心勃勃林一民相信，美华一流的市场运作能力加上雄厚的资金，一定会成功的。

司徒南自然知道碧桂园的第二期工程，对林一民的做法他很赞赏。按照林一民描绘的蓝图，未来的东山不仅是历史上广州富豪的聚集地，同时还是一个新的商业中心。

“广州的地价现在受到了时局的压制，但具有极大上升空间，房地产市场也会跟着火爆起来。

美华公司能在此事及时地进入这一市场，我很满意。努力去做吧！只是别忘了给我留套最好的房子。”司徒南给林一民鼓起道。

说到房价，在广州市区，房价均价才几百元每平方，一套两层的瓦房也不过几万元而已，要算起来，比百年后还要便宜。

不过一些要好的地段经常卖出天价。林一民这两天就听说过，前几天，竟然有人一掷四百多万元在南华路买了一套豪华洋房。

他跟司徒南说了此事。

“我的妈呀，那人简直钱多没法使了，照我估算，那房子25o万就到顶了。估计是内地省份下野的军阀，要不就是不知道从哪来冒出来的土财主。”

要知道一个五六口人的普通家庭一个月的生活费才三四块银元而已，数百万一套房子，这是什么概念啊？

林一民咋舌道，他对碧桂园的别墅群计划更有信心了。

“嗯。”司徒南咳了一下，有些尴尬道，“貌似你说的那土财主是我。”

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